Erfahren Sie, wie Sie ein Bauernhaus in ein komfortables Zuhause verwandeln!
Sie planen, in den Kauf eines alten Bauernhauses oder einer verlassenen Scheune zu investieren? Dieser Artikel wird Sie interessieren, er beschreibt die notwendigen Schritte, um bei dieser Art der Renovierung erfolgreich zu sein. Schauen Sie rein, damit Sie nichts vergessen!
1. Renovierung eines Bauernhofs: Verstehen, worauf Sie sich einlassen
Renovieren Sie ein altes Gebäude, geschichtsträchtig ist keine Wahl, die man aus einer Laune heraus trifft, man muss wissen, worauf man sich einlässt. Bauernhäuser und Scheunen haben spezifische Architekturen. Sie haben hohe Decken und eine schlechte Isolierung. Zudem entsprechen Altbauten nicht dem Standard und leiden oft unter großen Dach- und/oder Fundamentproblemen. Die komplette Renovierung eines Bauernhauses hat einen gewissen Preis und ist nicht für jeden zugänglich.
Es ist wahr, dass man sich auf solche einlassen Renovierungsprojekt ist ein komplexer Vorgang … Trotzdem ist der Kauf eines Bauernhaus ermöglicht es Ihnen, ein großes Gebäude mit großen Außenflächen zu einem vernünftigen Preis zu kaufen. Sie sollten keine Angst vor der Arbeit haben, aber solange Sie ein personalisiertes Interieur erhalten möchten, werden Sie es lieben. Tatsächlich ist der Charme des Alten allgegenwärtig und die Möglichkeiten sind endlos. Ganz zu schweigen von den vielen Nebengebäuden! Sie müssen sich daher die Zeit nehmen, die Vor- und Nachteile abzuwägen und dabei zu berücksichtigen, dass Sie ein Budget haben.
2. Beginnen Sie mit dem administrativen Teil für die Renovierung eines Bauernhauses
Wie bei jedem Großprojekt die Renovierung eines Wirtschaftsgebäudes unterliegt bestimmten Verwaltungspflichten. Dies ist ein wesentlicher Schritt, bevor Sie mit der Renovierung beginnen. Er bringt Ihr Projekt in Einklang. Bei einem Bauernhof oder Stall sind die Vorschriften komplexer. Tatsächlich sind sie Wirtschaftsgebäude, dann müssen Sie vor dem Kauf die Änderung des Zielorts überprüfen. Um bewohnbar zu werden, muss der Hof umgewandelt werden in Wohnstruktur. Die Gemeinden lehnen diese Art der Umwandlung oft ab, sodass Sie Ihren Fall verteidigen müssen.
Anschließend müssen Sie städtebauliche Bescheinigung anfordern. Es ist ein offizielles Dokument, in dem alle Vorschriften zusammengefasst sind, die Ihre Gemeinde betreffen. Es kompiliert die Flächennutzungsplan (POS) und die Lokaler Stadtplan (GENOSSEN). Der POS und die PLU fassen alle für jede Gemeinde zu beachtenden Regeln zusammen. Wenn Ihre Umwandlung von der Gemeinde akzeptiert wird und die geltenden Bedingungen erfüllt, können Sie Ihre Antrag auf Baugenehmigung. Sobald die Genehmigung genehmigt ist, müssen Sie nur noch mit der Arbeit beginnen.
3. Bewahren Sie das architektonische Erbe des Gebäudes
Bauernhöfe sind Wirtschaftsgebäude, aber sie haben nichts mit alten Wohnhäusern in der Stadt zu beneiden. Tatsächlich sind sie oft gebaut aus robusten Hölzern und außergewöhnlichen Steinen, manchmal handgeschnitten … Wenn Ihr Projekt zur Renovierung eines Bauernhauses kommt zum Tragen, denken Sie darüber nach das architektonische Erbe des Gebäudes bewahren. Es ist eine Aufmerksamkeit, die es Ihnen ermöglicht, Ihre Geschichte zu respektieren und zu erzählen, ohne zu vergessen, dass diese Elemente Elemente sind, die dem Dekor Charme und Charakter verleihen. Ziehen Sie in Betracht, einen Architekten zu kontaktieren, um das Beste aus der Struktur herauszuholen.
4. Überprüfen Sie die Fundamente der Scheune oder des Bauernhauses vor der Renovierung
Die Fundamente befinden sich zwischen dem Erdgeschoss und dem ersten Obergeschoss des Gebäudes. Sie stabilisieren das Gebäude und halten es trocken. Sie müssen Zustand der Fundamente prüfen, dies ist die erste Phase der Arbeit. Auf Risse und Ablösungen prüfen, Fundamente in schlechtem Zustand können einstürzen, müssen also saniert werden!
5. Inspizieren und renovieren Sie die Fassade des Bauernhauses
Die Fassade ist der sichtbare Teil des Bauernhauses, es ist schlechtem Wetter, Wind und Sonne ausgesetzt. Im Laufe der Zeit verdirbt es und kann seine ursprüngliche Schönheit verlieren. ein Facelifting berücksichtigt werden sollte, ist es ratsam, es überprüfen zu lassen, wenn Sie Risse, abgenutzte Fugen oder abgenutzte Beschichtungen sehen.
6. Wechseln Sie die Tischlerei und inspizieren Sie das Dach der Farm
Die Tischlerei eines Hauses ist Türen und Fenster. Ein altes Bauernhaus braucht ein Renovierung seiner Öffnungen, um einen guten thermischen Komfort zu gewährleisten und Akustik. Die alten Bauernhöfe sind nicht mit gepanzerten Türen und Doppelverglasung ausgestattet … Was das Dach betrifft, muss es wie die Fassade und die Fundamente inspiziert werden. Bei Zerbrechlichkeit, Schimmel oder beschädigtem Rahmen müssen Sie ihn ebenfalls renovieren.
7. Modernisieren Sie die Ausstattung des alten Bauernhauses
Wer sagt Altbau, sagt veraltete Einrichtungen… Tatsächlich erfordert die Renovierung des Bauernhauses ein Reparatur des Stromnetzes um es zu sichern. Sie müssen auch die Rohrleitungen überprüfen, Heizung und Isolierung. Aber gute Nachrichten, dafür gibt es finanzielle Hilfen … Außerdem sind neuere Geräte effizienter und sparen Energie und Geld!
8. Informieren Sie sich über die finanzielle Unterstützung für die Renovierung eines alten Bauernhofs.
Die Energiewende wird begleitet von einer Reihe vonfinanzielle Hilfe soll Energiearmut bekämpfen und die Installation effizienter und weniger energieverbrauchender Geräte fördern. Die vom Staat, von Organisationen, Verbänden, Agenturen oder auch von lokalen Behörden angebotenen Beihilfen betreffen hauptsächlich die energetische Sanierung. Genauer gesagt Heizung, Warmwasser, Lüftung, Strom und Isolierung. Sie finden zum Beispiel den zinslosen Ökokredit, die Energiewende-Steuergutschrift, den Energiebonus und vieles mehr. Finden Sie heraus, wie Sie davon profitieren können und Reduzierung der Kosten für die Renovierung des Hofes.
9. Achten Sie auf die Dekoration, um den authentischen Charme des Bauernhauses auszudrücken
Es ist nicht, weil du nur bisteinen Bauernhof kaufen dass Dekoration nicht wichtig ist. Im Gegenteil, die alten Wirtschaftsgebäude haben einen ungeahnten Charme und viel Charakter. Deshalb, indem Sie sich die Zeit nehmen, um Kümmere dich um die Dekoration der Farm, können Sie ein einzigartiges und freundliches Zuhause schaffen. Definieren Sie also Ihren Stil und beginnen Sie mit einer Dekoration, die an angepasst ist den alten Charakter des Hofes hervorheben kürzlich renoviert.
10. Verwandeln Sie die Natur in einen gemütlichen Garten
Wenn Sie eine Farm kaufen, erhalten Sie ein riesiges Stück Land, das früher für Ackerbau oder Viehzucht genutzt wurde. Sie müssen beginnen mit Grünflächen pflegen und in einen gemütlichen Garten verwandeln und Grün. Dafür muss man an die Landschaftsgestaltung denken, auch wenn sie zuletzt im Regeln und Tipps für die Renovierung eines Bauernhofs. Ihr Hof kann Nebengebäude, eine Scheune, Pferche usw. Wenn ja, machen Sie das Beste daraus und renovieren Sie sie Stück für Stück.