Finden Sie den Sektor, der zu Ihrem Immobilienprojekt passt
In diesem Artikel stellen wir verschiedene Bezirke von Reims vor, um Ihnen bei Ihrer Immobilieninvestition zu helfen.
Wo in Reims investieren und mieten?
Innenstadt
Das Stadtzentrum von Reims ist der beliebteste und attraktivste Bezirk. Es gibt mehrere wichtige Denkmäler des architektonischen und historischen Erbes von Reims. Darüber hinaus beherbergt das Stadtzentrum zahlreiche Geschäfte sowie die Keller mehrerer großer Champagnerhäuser. Darüber hinaus verfügt der Bezirk über mehrere Parks sowie die meisten großen Schulen.
Daher ist die Mietnachfrage insbesondere von Studenten und jungen Arbeitnehmern besonders hoch. Die Investition in eine Unterkunft vom Typ T1, T2 oder T3 bringt Ihnen daher ein hohes Rentabilitätspotenzial. Sie können sowohl alleinstehende Studierende als auch junge Paare ansprechen. Schließlich kann die junge und dynamische Bevölkerung des Zentrums von Reims die Effizienz des öffentlichen Nahverkehrs nutzen, der es ihnen ermöglicht, problemlos durch die ganze Stadt zu reisen.
Die Attraktivität des Stadtzentrums macht es zu einem der teuersten Gebiete der Stadt. Die Preise variieren zwischen 2700 und 3820 €/m², der Durchschnitt liegt bei etwa 3270 €/m². Die Mieten können bei den meisten Immobilien zwischen 11 und 16 €/m² variieren.
Wo kann man in Reims mit kleinem Budget investieren?
Rotes Kreuz
Das Viertel Croix Rouge ist eine der erschwinglichsten Gegenden von Reims. Es liegt südwestlich der Stadt, nördlich von Murigny.Nicht weniger angenehm lässt es sich in diesem besonders gut erreichbaren Stadtteil leben. Tatsächlich verfügt der Sektor über mehrere Parks sowie alle für die Bewohner notwendigen Annehmlichkeiten. Es gibt sogar das Museum der Schönen Künste sowie das Robert-Debré-Krankenhaus.
Dies könnte das ideale Viertel sein, wenn Sie mit einem bescheidenen Budget in Reims investieren möchten. Die Preise variieren zwischen 1.874 und 2.540 €/m², der Durchschnitt liegt bei etwa 2.164 €/m². Mieten sind ebenfalls erschwinglich, da die durchschnittliche Miete bei etwa 11 €/m² liegt.
Châtillons
Das Viertel Les Châtillons ist auch eine der erschwinglichsten Gegenden von Reims. Im Süden der Stadt gelegen, liegen die Durchschnittspreise bei 2270 €/m². Die günstigsten Häuser können sogar für weniger als 2200 €/m² verkauft werden. Auf der anderen Seite können einige beliebtere Immobilien mehr als 3000 €/m² kosten. Die häufigsten Unterkünfte sind recht groß, da es sich um T4 und T5 handelt.Les Châtillons kann daher eine kluge Wahl sein, wenn Sie Raum zu einem vernünftigen Preis erwerben möchten. Vermietungen sind ebenfalls möglich, da die durchschnittlichen Mieten zwischen 8 und 10 €/m² variieren.
Die Lebensqualität ist in diesem Sektor recht angenehm. Die Einwohner haben mehrere Geschäfte, Schulen und Parks.
Wo kann man in Reims investieren, um mit der Familie zu leben?
Laon Zola-Neufchâtel-Orgeval
Die Bezirke Laon Zola – Neufchâtel – Orgeval liegen im nördlichen Teil der Stadt Reims. Wenn Sie auf der Suche nach einem Ort sind, an dem Sie in Reims investieren und mit Ihrer Familie leben können, wird Ihnen dieser Sektor gefallen. Tatsächlich verfügt es über alle Vorzüge, die Familien mit oder ohne Kinder schätzen. Erstens gibt es viele Geschäfte sowie mehrere Grünflächen. In diesem Gebiet gibt es zwar nicht die meisten Schulen der Stadt, doch die Effizienz des öffentlichen Nahverkehrs ermöglicht es, alle Schulen in Reims schnell zu erreichen.
Die Immobilienpreise können je nach Straße zwischen 1840 und 2720 €/m² variieren. Allerdings können einige Grundstücke, insbesondere im östlichen Teil des Bezirks, über 3.000 €/m² liegen. Die Mieten variieren zwischen 10 und 16 €/m², der Durchschnitt liegt bei 12 €/m².
Barbâtre
Das Viertel Barbâtre bietet viele Vorteile für Familien, die in Reims investieren möchten. Die privilegierte Lage ermöglicht es Ihnen vor allem, in der Nähe des Stadtzentrums zu wohnen und gleichzeitig von günstigeren Preisen zu profitieren. Wohnraum wird für zwischen 2.275 und 3.335 €/m² verkauft, der Durchschnitt liegt bei 2.695 €/m². Die Mieten variieren je nach Branche zwischen 10 und 15€/m².
Im Stadtteil Barbâtre gibt es außerdem mehrere Schulen, Parks, Geschäfte und Freizeiteinrichtungen. Etwas, das Familien mit oder ohne Kinder begeistert.
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