Nach einem Monat keine Nachrichten = gute Nachrichten.
Die vorherige Leistungserklärung oder Leistungserklärung ist ein Verwaltungsakt, der es der Verwaltung ermöglicht, zu überprüfen, ob ein Bauvorhaben den geltenden städtebaulichen Vorschriften entspricht. Sie gilt im Gegensatz zur Baugenehmigung für geringwertige Arbeiten.
Welche Werke sind von der Werkerklärung betroffen?
Die Leistungserklärung ist erforderlich für Arbeiten an einer bereits bestehenden Konstruktion: - um zwischen 5 und 20 m² Grundfläche oder Grundfläche zu schaffen. Und wenn sich das Gebäude in einem Stadtgebiet einer Gemeinde befindet, für das ein lokaler Stadtplan (PLU) oder ein Flächennutzungsplan (POS) gilt, wird diese Fläche auf 40 m² erhöht. Bitte beachten: Bei einer zusätzlichen Fläche zwischen 20 und 40 m² und einer Gesamtbaufläche von mehr als 170 m² ist eine Baugenehmigung erforderlich. - das äußere Erscheinungsbild eines Gebäudes zu renovieren oder zu verändern - die Bestimmung eines Gebäudes zu ändern (z. B. in ein Wohngebäude umgewandelte Gewerberäume), auch wenn diese Änderung keine Arbeiten erfordert.
Welches Formular für eine Arbeitserklärung?
Um eine Bauerklärung abzugeben, muss eines der folgenden Formulare ausgefüllt werden: - cerfa n ° 13702 * 02 für Anträge zum Bau von Unterteilungen und anderen Grundstücksteilen, die keiner Baugenehmigung unterliegen - cerfa n ° 13703 * 02 für Anträge bezüglich Konstruktionen und Arbeiten, die keiner Baugenehmigung für ein einzelnes Haus und / oder seine Nebengebäude unterliegen - Cerfa Nr. Dem Formular sind Unterlagen beizufügen, deren Liste in der Arbeitserklärung aufgeführt ist.
Wie reichen Sie Ihre Arbeitserklärungsdatei ein?
Die Akte ist in zweifacher Ausfertigung per Einschreiben mit Rückschein zu übermitteln oder im Rathaus der Gemeinde, in der sich das Grundstück befindet, zu hinterlegen. Zusätzliche Kopien sind manchmal erforderlich, wenn sich die Arbeiten oder Verbesserungen in einem geschützten Gebiet befinden (Denkmal, Naturschutzgebiet, Nationalpark usw.). Das Rathaus stellt eine Quittung mit einer Registrierungsnummer aus, in der das Datum angegeben ist, ab dem die Arbeiten beginnen können, wenn der Service-Instruktor dem Projekt nicht widerspricht.
Prüfung des Antrags auf Arbeitserklärung
Die Belehrungsfrist beträgt in der Regel einen Monat ab dem Tag der Antragstellung. Ein Auszug aus der Voranmeldung muss innerhalb von 8 Tagen nach Abgabe im Rathaus vorgelegt werden, und zwar während der gesamten Dauer der Untersuchung, also mindestens einen Monat lang.
Wenn das Rathaus die Arbeitserklärung annimmt
Wenn die vorherige Arbeitserklärung angenommen wurde, muss der Begünstigte die Arbeit innerhalb von zwei Jahren nach Erhalt beginnen. Nach Ablauf dieser Frist ist die Arbeitserklärung nicht mehr gültig. Wenn die Arbeit begonnen hat, sollte sie nicht länger als ein Jahr unterbrochen werden. Sie können für jede Unterbrechung, die weniger als ein Jahr beträgt und die Arbeit jedes Mal von ausreichender Bedeutung ist, gestaffelt werden. Wenn die Arbeiten nicht innerhalb von zwei Jahren beginnen können oder die Baustelle länger als ein Jahr unterbrochen werden muss, kann der Inhaber seine Erklärung auf Antrag beim Rathaus bis spätestens zwei Monate vor Ablauf um ein Jahr verlängern Zeitraum der vorherigen Arbeitsanmeldung.
Wenn das Rathaus die Arbeitserklärung ablehnt
Wenn die vorherige Arbeitsanmeldung abgelehnt wurde, hat der Antragsteller die Möglichkeit, beim Rathaus eine Überprüfung seines Standpunkts zu beantragen. Dieser Antrag muss innerhalb von zwei Monaten nach der Ablehnung per Einschreiben mit Rückschein gestellt werden. Schlägt dieser Versuch fehl, hat der Antragsteller ab Zustellung des Ablehnungsbescheides zwei Monate Zeit, sich per Einschreiben mit Rückschein an das Verwaltungsgericht zu wenden. Der Antragsteller muss die Gründe klar darlegen, die es ihm ermöglichen, seinen Anspruch auf eine vorherige Arbeitsanmeldung zu rechtfertigen.
In Ermangelung einer Antwort auf den Antrag auf Arbeitserklärung
Es kommt vor, dass das Rathaus nach Ablauf der einmonatigen Belehrungsfrist seine Antwort nicht schriftlich abgibt. Das Fehlen eines Widerspruchs stellt eine stillschweigende Entscheidung dar, der Verwirklichung des Projekts nicht zu widersprechen. Kurzum: keine Nachrichten + gute Nachrichten. Eine Bescheinigung über den Nichteinspruch gegen die vorherige Arbeitserklärung kann auf einfachen Antrag beim Rathaus ausgestellt werden.
Für mehr Informationen: 3939 Allô Service Public (0,06 Euro cts pro Minute) Montag bis Freitag von 8:00 bis 20:00 Uhr und samstags von 8:30 bis 18:00 Uhr.
