Die Punkte, die Sie beachten sollten, bevor Sie mit dem Bau Ihrer Terrasse beginnen
Sie möchten in der Nebensaison die Abende im Freien verlängern, Mahlzeiten im Freien genießen, sobald die ersten Frühlingsstrahlen erscheinen? Entscheiden Sie sich für eine überdachte Terrasse! Unabhängig von Stil, Form und Größe Ihrer Terrasse müssen Sie jedoch die geltenden Gesetze und einige wichtige Punkte beachten, bevor Sie mit dem Bau beginnen. Finden Sie weitere Artikel zum Thema: Angebot für Landschaftsbauarbeiten
Die einstöckige Terrasse, die von einem über das Dach ragenden Baldachin bedeckt ist
Wenn die Terrasse unter einem bestehenden Unterstand gebaut wird, ist keine Erklärung erforderlich. Wenn die Markise mit der Terrasse gebaut wird, erfordert Ihr Projekt eine vorherige Arbeitserklärung, sofern die Grundfläche größer oder gleich 5 m2 und weniger als 20 m2 beträgt. Wenn Sie eine Terrasse mit einer Grundfläche von mehr als 20 m2 planen oder diese erhöhen möchten, ist eine Baugenehmigung erforderlich. In der Regel entscheidet der Fußabdruck über die Verpflichtung, eine Baugenehmigung einzureichen oder nicht. In jedem Fall erkundigen Sie sich im Rathaus nach den geltenden städtebaulichen Vorschriften für Ihre Gemeinde oder Ihr Wohngebiet. Diese Vorsichtsmaßnahme verhindert Unannehmlichkeiten und Nachbarschaftsstreitigkeiten, insbesondere im Hinblick auf den Blick auf benachbarte Grundstücke. Die Verwaltung kann auch nach der Arbeit feststellen, dass die Farbe oder Form der installierten Markise nicht den in der Region geltenden Normen entspricht oder das äußere Erscheinungsbild Ihres Hauses verändert.
Die erhöhte Terrasse
Es kann sich um eine Terrasse auf einer Ebene mit dem Erdgeschoss handeln, die jedoch mehr als 0,60 m vom Garten entfernt ist. Dies gilt auch für eine Terrasse im Obergeschoss. In diesen beiden Fällen gilt die gleiche Regel wie zuvor. Unter 5 m2 ist keine Formalität erforderlich, zwischen 5 und 20 m2 und über 20 m2 ist eine Arbeitserklärung bzw. eine Baugenehmigung erforderlich.
Wichtige Punkte vor Baubeginn
Bevor Sie einen kostenlosen Kostenvoranschlag für Ihre Terrasse anfordern, sollten Sie einige Dinge nicht übersehen. Der gewählte Standort für Ihre Terrasse ist von großer Bedeutung. Achten Sie möglichst darauf, dass Sie es entsprechend der Ausrichtung der Sonne installieren. Um die maximale Sonneneinstrahlung zu nutzen, ist eine südliche Lage ideal. Sie müssen jedoch für Ihr Dach Materialien verwenden, die die Architektur Ihres Hauses respektieren und Ihre überdachte Terrasse nicht in einen Ofen verwandeln. Planen Sie ausreichende Abmessungen, um Ihre überdachte Terrasse optimal zu nutzen, da Sie wissen, dass mindestens 10 m2 erforderlich sind, um einen Tisch und 4 Stühle zu installieren, und dass Sie Ihre Terrasse mit 30 m2 in 2 Bereiche teilen können, die in einen Essbereich und einen Entspannungsbereich unterteilt sind Bereich mit Liegestühlen.