Mit einem Hauch von Home Staging in Ihrem Interieur werden Sie ein besserer Verkäufer
In dieser Krisenzeit ist es nicht immer einfach, Ihr Haus oder Ihre Wohnung weiterzuverkaufen. Aber wussten Sie, dass Sie mit Home Staging Ihr Interieur komplett arrangieren und ins beste Licht rücken können? Und das alles, ohne obendrein zu viel auszugeben! Das Editorial erzählt Ihnen mehr über Home Staging und gibt Ihnen fünf Aktionen zur Umsetzung, die mit einer Portion Wohlwollen und passender Dekoration den Gefallen Ihrer Käufer provozieren!
1. Bleiben Sie vor allem neutral
Die goldene Regel, die du immer befolgen solltest, wenn du es versuchst Immobilien verkaufenist, dass sich Besucher wie zu Hause vorstellen können … natürlich zu Hause! Dazu ist es wichtig, dass die Einrichtung Ihres Interieurs ziemlich neutral ist.
Wenn Sie beispielsweise Ihre Sammlung von Johnny-Postern an der Wohnzimmerwand ausgestellt haben, entfernen Sie diese besser und entscheiden Sie sich für einen Basisrahmen von Ikea, der vielseitiger ist! Durch ein zu personalisiertes Interieur laufen Sie Gefahr, dass sich potenzielle Käufer nicht wiedererkennen und es nicht schaffen, sich in Ihr Zuhause zu projizieren.
2. Aktualisieren Sie die Wände
Das Helligkeit ist eines der Hauptkriterien bei einer Wohnungs- oder Haussuche, wenn es nicht das Wichtigste ist. Um Ihre Verkaufschancen zu maximieren, bringen Sie mehr Klarheit und ein sauberes Erscheinungsbild, indem Sie die Wände und Decken in der gleichen Farbe streichen, um Nähte zu vermeiden.
Und für maximale Helligkeit, lieber weiß oder creme in 5-Liter-Gläsern in allen Baumärkten erhältlich; sie sind sparsamer als farbige farben und tönungen, die licht reflektieren und räume optisch vergrößern.
3. Beende dein Haus
Es ist klar: Für zukünftige Käufer ist ein gepflegtes Haus sofort beruhigender! Abblätternde Tapeten, fehlerhafte Elektroinstallation, tropfende Wasserhähne, eine Glühbirne ohne Kronleuchter sind alles Details, die Ihren zukünftigen Käufer von vornherein abschrecken könnten.
Also nimm deinen Mut in beide Hände und endlich all die kleinen Baustellen fertig machen, die herumliegen zweifellos schon seit mehreren Monaten bei Ihnen …
4. Waschen, sortieren, wegräumen
Wenn Sie einen Besuch planen, denken Sie immer daran gestalte dein Interieur beginnend mit einer großen Reinigung.
Sagen Sie Schimmel an den Fugen, Kalk an den Wasserhähnen, Fingerabdrücken an den Türen den Kampf an…
Dann ist Sortieren angesagt: Es optimiert zunächst Ihren Platz und spart Ihnen dann beim Umzug Zeit, denn all das ist weniger zu transportieren!
5- Ein attraktiveres Interieur
Versteck dich nicht, aber mach dich bereit! Verschönern Sie Ihre Küche, indem Sie hinzufügen ein Strauß frischer Blumen, eine saubere Tischdecke, passende Geschirrtücher… Wärmen Sie im Wohnzimmer das Sofa mit ein paar Kissen auf, bedecken Sie Ihre Lampe mit einem Lampenschirm in den gleichen Tönen und legen Sie einen großen Teppich aus… Für das Badezimmer dekorieren Sie es mit 'a neuer duschvorhang, harmonieren schöne Handtücher und eine Badematte… Diese kleinen Details tragen dazu bei, das Ganze aufzuwerten und ermöglichen Ihren Besuchern, sich zu Hause vorzustellen.
Ein letzter Tipp: Verkaufen Sie Ihre Wohnung oder Ihr Haus, wenn sie es sind noch möbliert. Ihr Besucher kann sich dann mehr an dem Ort vorstellen. Seien Sie auch nicht zu gierig und legen Sie von Anfang an einen marktgerechten Preis fest, um den Verkauf zu verschleppen. Und wissen Sie, dass es überzeugender ist, stolz auf Ihr Interieur zu sein und somit ein besserer Verkäufer ist!