- Die Vorteile des Wohnens
- Eine ehrliche Beschreibung
- Einige Fehler, die man nicht machen sollte
- Professionelle Beratung von Carole Rochais
Eine gut geschriebene Anzeige, um die Besuche zu erhöhen
Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Wisse, dass dir mehrere Optionen zur Verfügung stehen. Sie können wählen, ob Sie von Person zu Person verkaufen möchten oder einen Fachmann hinzuziehen, der Sie in jeder Phase des Verkaufs begleitet. Einer dieser Schritte ist das Schreiben der Immobilienanzeige. Es sollte kurz sein, aber genügend Informationen enthalten, damit potenzielle Käufer Sie anrufen können. Wie schreibt man eine Immobilienanzeige? Hier sind einige Antworten.
Die Vorteile des Wohnens
Eine Immobilienanzeige muss die Vorzüge des Hauses oder der Wohnung bereits im Titel hervorheben. Zögern Sie auch nicht anzugeben, dass Sie "ein großes Einfamilienhaus", "eine gut ausgestattete Wohnung", "ein zweckmäßiges Studio ideal für einen Studenten" usw. verkaufen. Käufer müssen die Art der Immobilie kennen, die Sie verkaufen. Die Ansage sollte nicht zu lang sein, aber auch die Vorteile der Immobilie aufzeigen. Sie können angeben, dass Sie "ein großes Wohnzimmer", "eine ausgestattete und ausgestattete Küche" oder "ein komplett renoviertes Interieur" haben. Wenn Sie kürzlich Arbeiten ausgeführt haben, sollten Sie dies vermerken, da dies für Käufer beruhigend ist. 
Eine ehrliche Beschreibung
Während Sie die Vorzüge des Hauses präsentieren müssen, müssen Sie auch ehrlich sein. Es sollte nicht angegeben werden, dass Ihre Unterkunft über 3 schöne Schlafzimmer verfügt, wenn das größte nicht mehr als 11 m² groß ist. Ebenso sollte man das Haus nicht in Ruhe lassen, wenn dies nicht der Fall ist. Geben Sie die richtige Größe Ihres Hauses und des Gartens an. Bei Bedarf können Sie die Wohnfläche und die Grundfläche angeben. Wohnen Sie in der Nähe einer Großstadt? Geben Sie eine Vorstellung von der Entfernung, indem Sie angeben, ob Sie "15 Minuten" oder "20 Kilometer" entfernt sind. Dieses Detail ist sehr wichtig, denn wenn Käufer eine Immobilie in einer bestimmten Stadt und nicht in der Umgebung suchen, verschwenden Sie beide Zeit. 
Einige Fehler, die man nicht machen sollte
Es ist zu beachten, dass ein Raum mindestens 9 m² groß sein muss (Carrez-Gesetz). Erreicht einer Ihrer Räume diesen Bereich nicht, gilt er als Büro oder Lagerraum. Und wenn Ihr Zuhause über eine Toilette mit Waschbecken verfügt, ist es noch keine Toilette oder Dusche. Generell muss man konsequent sein. Wenn Ihre Anzeige nicht mit der von Ihnen verkauften Immobilie übereinstimmt, werden potenzielle Käufer beim Besuch enttäuscht sein. Sie werden bei diesen Chancen verweilen, anstatt die Stärken des Hauses oder der Wohnung zu bemerken. 
Professionelle Beratung von Carole Rochais
Um Sie besser beraten zu können, haben wir einen Immobilienmakler kontaktiert. Carole Rochais von der Agentur Immodream mit Sitz in der Region Anjou gab uns zusätzliche Ratschläge. Ihrer Meinung nach dürfen wir nicht alles sagen wollen… Ziel ist es, Besucher zu haben und gut zu verkaufen!