Schwimmbad, Erker oder Sonnenkollektoren, Sie haben sich entschieden, Ihr Zuhause zu verbessern. Diese Arbeit wird das Aussehen Ihrer Nachbarschaft nicht grundlegend verändern. Sie unterliegen jedoch einem Verwaltungsverfahren: einer Arbeitserklärung.
Arbeitserklärung: Wann bewerben?
Sobald das Projekt zwischen 5 und 20 m² Nutzfläche (zwischen 20 m² und 100 m² Schwimmbeckenfläche) schafft oder die Arbeiten das äußere Erscheinungsbild eines Gebäudes verändern, ist die Deklaration erforderlich. Wird aus einer Gewerbefläche auch ohne Vorarbeiten eine Wohnung, ist die Deklaration obligatorisch.
Arbeitserklärung: Dateieinreichung
Das Formular zur Arbeitserklärung ist online verfügbar. Die Akte ist in zweifacher Ausfertigung per Einschreiben mit Rückschein zu übermitteln oder im Rathaus zu hinterlegen. Es muss auch eine Kopie des Grundbuches, einen Plan Ihres Hauses innerhalb der Grenzen des Grundstücks (Grundriss), den Plan der Fassaden, ein Foto des Grundstücks und einen Hinweis enthalten, der die visuelle Wirkung des Projekts beschreibt. Eine Arbeitserklärung ist zwei Jahre gültig. Die Antwort des Rathauses kommt einen Monat nach Einreichung der Akte. Eine Nichtbeantwortung gilt als Zustimmung. Wenn die Antwort negativ ausfällt, können Sie einen erneuten Antrag stellen und dann zum Verwaltungsgericht gehen. Eine Erklärung über die Fertigstellung der Arbeiten muss am Ende der Baustelle im Rathaus eingetragen werden.
Arbeitserklärung: Vorsicht vor Missbrauch
Um zu vermeiden, dass ein Bauantrag gestellt wird, der schwieriger zu bekommen ist als eine Arbeitserklärung, könnten Sie versucht sein, die Zahl dieser Baugenehmigungen zu erhöhen. Schlechte Idee. Sie würden dann wegen Rechtsmissbrauchs strafrechtlich verfolgt und gezwungen, das Gebaute abzureißen.
