Entdecken Sie die Vorzüge der führenden Stadt der Bretagne
Angenehmes Wohnumfeld, wirtschaftliche Dynamik, Studentenleben, Kultur, Erbe: Eine Investition in Rennes hat viele Vorteile!
In Rennes investieren: Die Vorteile
Sein Standort
Die Stadt Rennes liegt in der Bretagne, weniger als zwei Stunden von der Hauptstadt entfernt. Daher zieht es viele Pariser Investoren an. Letztere möchten sich in einer friedlichen, menschlicheren Stadt niederlassen, ohne zu weit wegzuziehen. Es ist auch ein bevorzugtes Ziel für Investoren aus ganz Frankreich.Dadurch profitieren sie von einem hochwertigen Wohnumfeld und bleiben gleichzeitig in der Nähe von Paris. Auch für Urlauber ist die Lage von Rennes von Vorteil, da es weniger als eine Stunde vom Ärmelkanal und weniger als zwei Stunden vom Atlantischen Ozean entfernt ist.
In Rennes für seine Lebensqualität investieren
Die Lebensqualität, die die Stadt Rennes bietet, ist ein großer Vorteil, der Sie dazu veranlassen wird, in einen Hauptwohnsitz zu investieren. Arbeiter, Familien, Studenten oder sogar Rentner, die Stadt spricht alle Arten von Einwohnern an.
Das dynamische Beschäftigungsangebot und die Qualität der Schulen ziehen viele Arbeitskräfte und Familien an. Darüber hinaus begrüßt die Stadt jedes Jahr 67.000 Studenten in ihren Grandes Ecoles. Insbesondere gibt es renommierte Ausbildungsgänge in den Bereichen Kunst, Architektur, Informatik, Management, Wirtschaft und sogar Politik.
Rennes ist auch für den Reichtum seines Erbes bekannt.Diese Stadt der Kunst und Geschichte verfügt über 87 Gebäude, die im Register der historischen Denkmäler eingetragen sind. Das Schutzgebiet der Altstadt bietet Chancen für Investoren nach dem Malraux-Gesetz und dem Denkmalschutzgesetz. Das kulturelle und bürgerliche Erbe der Stadt ist ebenfalls einer ihrer größten Schätze. Darüber hinaus bietet es seinen Bewohnern eine lebendige und freundliche Umgebung mit zahlreichen Festivals, Veranst altungshallen, Museen und Freizeiteinrichtungen.
Immobilienpreise in Rennes
Rennes ist eine Stadt voller Möglichkeiten für Investoren in neue Immobilien, aber auch für diejenigen, die nach alten Immobilien suchen.
Neue Immobilien werden je nach Branche für zwischen 2.686 und 6.900 €/m² verkauft, was eine große Auswahl an Investitionen für große und kleine Budgets bietet. Die günstigsten Programme finden sich meist am Stadtrand. Man findet sie insbesondere im Nordosten, im Bezirk Maurepas-Patton, oder im Bezirk Le Blosne im Südosten.Die prestigeträchtigsten und teuersten Neubauimmobilien konzentrieren sich im Stadtzentrum. Wir können insbesondere die Bezirke La Touche, Thabor-Paris oder Fougères-Sévigné nennen.
Alte Häuser werden durchschnittlich für rund 4.000 €/m² verkauft. Diese Preise können je nach Branche auf bis zu 3.300 €/m² sinken oder auf fast 5.000 €/m² steigen. Die günstigsten Altbauimmobilien finden sich ebenso wie Neubauimmobilien meist am Stadtrand. Insbesondere im Nordwesten (Bezirk Villejean-Beauregard), im Nordosten (Bezirk Maurepas-Patton) sowie im Süden (Bezirke Le Blosne und Bréquigny). Im Stadtzentrum und Umgebung sowie in den südwestlichen Bezirken von Rennes sind die Preise höher. Unter letzteren können wir Nord Saint Martin, Thabord-Saint Helier oder Sud Gare erwähnen.
Machen Sie eine Mietinvestition in Rennes
Rennes verzeichnet eine starke Mietnachfrage, was es bereits 2021 zu einer der profitabelsten Städte gemacht hat.Alle oben genannten Vorzüge machen diese Stadt sowohl für Familien mit Kindern als auch für Alleinstehende sehr attraktiv. Die Mietpreise können zwischen 11 und 20€/m² variieren. Auch hier sind die günstigsten und teuersten Sektoren den Immobilienpreisen ziemlich ähnlich. Wohnungen mit gehobenen Mietpreisen findet man meist in der Innenstadt. Die günstigsten Mieten gibt es sowohl im Süden als auch im Nordosten der Stadt. Zögern Sie nicht, unseren Artikel über Mietinvestitionen zu lesen, um Ihr Projekt besser vorzubereiten.