Sie müssen sofort einen Eindruck von Sauberkeit und Harmonie vermitteln
Das Buch von Stéphane Plaza ist bis zum 21. März auf deco.fr erhältlich. Schnell Spielen! Das Äußere des Hauses ist offensichtlich das, was der Besucher zuerst sieht. Auch dieser Durchgangsort muss genauso gepflegt werden wie das Innere. Denken Sie auch daran, dass viele Besucher fast immer eine vorläufige "Tour" machen, ohne Sie zu benachrichtigen. Sie kommen sowohl, um die Vorzüge der Nachbarschaft zu schätzen, als auch den Zustand Ihres Gartens oder Ihres Gebäudes zu überprüfen.Garten oder Terrasse
Ihr Haus verfügt über einen Garten und/oder eine Terrasse. Diese beiden Arten von Orten sind dafür gemacht, eine gute Zeit in einer entspannten Atmosphäre zu verbringen. Ihr Besucher wird sich sofort vorstellen, wie er, seine Familie und seine Freunde an sonnigen Tagen zum Frühstück, Essen, Grillen, Aperitif, bei kleinen oder großen Partys, die er in Erinnerung behalten wird, die Luft schnappen. Sie müssen den Platz aufräumen: sortieren, was herumliegen könnte, dann wegräumen oder wegwerfen, was diese Teile überladen. Reinigen Sie anschließend alles, was zu reinigen ist, perfekt und verschönern Sie es dort, wo es benötigt wird, denn Sie müssen sofort einen Eindruck von Sauberkeit und Harmonie vermitteln. Vermeiden Sie zu persönliche Dekorationsdetails, die Ihrem Besucher den Eindruck erwecken könnten, zu viel zu sein und ihn daran zu hindern, sich wie zu Hause zu fühlen.In einem Reihenhaus
Wenn Sie in einem Stadthaus wohnen, bei dem der Eingang zu Ihrem Haus auf einen privaten Innenhof führt, sollten Sie dies nicht vernachlässigen. Jedes Detail zählt. Überprüfen Sie zum Beispiel, ob das Außenlicht gut funktioniert, ob Ihre Türklingel noch in Ordnung ist. Wenn der Eingang zu Ihrem Haus vernachlässigt wird, wird der Besucher davon ausgehen, dass auch das Innere vernachlässigt wird. Denken Sie daran, den Außenboden mit Seifenwasser zu reinigen. Wenn Ihre Fußmatte in einem schrecklichen Zustand ist, ist es vielleicht an der Zeit, sie zu wechseln. Ihre Markise ist beschädigt, sie muss möglicherweise nicht komplett erneuert werden. Denken Sie daran, alle zerbrochenen Fliesen zu wechseln, die anderen sowie die Metallstruktur zu reinigen (an diesen Stellen kann Schimmel entstehen). Zum Schluss noch ein wenig schwarze Farbe (Speziallack für Metall und Außen) geben, dann sieht Ihre Markise wie neu aus. Vervollständigen Sie die Aufwertung des Außeneingangs Ihres Hauses, indem Sie ihn mit farbenfrohen Pflanzgefäßen und Pflanzen verschönern, um die Erinnerung Ihres Besuchers zu markieren!Ein sauberer Garten
Sind Ihre Plantagen in gutem Zustand? Wenn Sie unvorsichtig waren, müssen Sie die verlorene Zeit aufholen und den Schaden reparieren. Falls Sie keinen grünen Daumen haben, wenden Sie sich an einen sachkundigen Verwandten oder wenden Sie sich an einen Fachmann. Möglicherweise müssen Sie abgestorbene Pflanzen ausreißen, Sträucher oder einen Baum in schlechtem Zustand fällen. Nur wenige potenzielle Käufer schätzen verlassene Gärten! Sie müssen dann mindestens ein paar Pflanzen wieder ansiedeln, um Ihre Grünfläche aufzuhellen.Ein regelmäßig gepflegter Garten
Gut erledigt ! Mähen Sie den Rasen, beschneiden Sie Ihre Pflanzen, sammeln Sie das Unkraut, das zwischen Ihren Gehwegen oder Wegen wächst, überprüfen Sie den Zustand Ihrer Blumenbeete und Ihres Gemüsegartens, falls vorhanden. Während des Besuchs wird es die beste Wirkung sein, dass wir Ihre prächtigen Rosensträucher oder Ihre üppigen Salate bewundern können. Verkümmerte Blumen und Gemüse müssen daher hochgezogen werden. Sammle abgestorbene Blätter und verschiedene Ablagerungen auf, die du bei deiner Gartenarbeit zurückgelassen hast. Bewahren Sie Werkzeuge an einem ordentlichen Ort auf, räumen Sie das Feld von nützlichen, aber unansehnlichen Gegenständen, an die Sie sich gewöhnt haben. Zum Beispiel ein altes rostiges Becken, in dem Regenwasser gesammelt wurde. Im Allgemeinen sollten Sie Ihren Garten auf alles untersuchen, was anstößig sein könnte. Ein alter gebrauchter Gartenschlauch, ein Kieshaufen, ein kaputter Gartenzwerg, vergessenes Spielzeug usw. Vermeiden Sie es, dekorative Elemente mit zu starkem Charakter wie den berühmten Gartenzwerg zu installieren.
Jäten „Unkraut“ ist zwischen Ihren Bürgersteigen oder auf Ihren Schotterwegen gewachsen. Sie erwecken den Eindruck von Nachlässigkeit, die es zu beseitigen gilt. Mit der Hand oder mit kleinen Gartengeräten können Sie sie bei sehr kleinen Flächen sehr schnell loswerden, wobei darauf zu achten ist, dass ihre Wurzeln nicht im Boden verbleiben. Um größere Räume zu reinigen, müssen bedeutendere Mittel verwendet werden. Diese Tipps stammen aus dem Buch von Stéphane Plaza (Haus zum Verkauf auf M6): Ihr Zuhause aufwerten und optimieren. Entdecken Sie in diesem Buch durch Home Staging alle Empfehlungen, Tipps und Tricks, um schnell und einfach Ihren Wohnraum umzugestalten und aufzuwerten und zukünftige Eigentümer zum Kauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung zu bewegen. Im Buchhandel ab 3. März © 2010, Hachette Livre (Hachette Pratique) - M6 Éditions