Finden Sie das neue Zuhause, das zu Ihnen passt
Möchten Sie in eine neue Immobilie zur Miete oder zum Wohnen im Süden Frankreichs investieren? Entdecken Sie 5 neue Residenzen zum Investieren in der Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Neue Residenz in Port-de-Bouc (13)
Port-de-Bouc ist eine kleine Stadt mit 17.000 Einwohnern, 8 km von Martigues und 44 km von Marseille entfernt. Die Preise für neue Immobilien werden auf etwa 2315 €/m² für Wohnungen und 3157 €/m² für Häuser geschätzt.
Das Domaine Castillon-Programm umfasst Wohnungen vom Studio bis zum T4.Die Preise beginnen bei 150.000 Euro für Studios und können bis zu 278.000 Euro für Vierzimmerwohnungen betragen. Die Wohnflächen liegen je nach Objekt zwischen 32 und 77 m². Alle Unterkünfte dieser Residenz verfügen über Außenbereiche wie Gärten oder Terrassen, um den Bewohnern maximalen Komfort zu bieten. Die Residenz liegt ideal in der Nähe von Geschäften und dem Stadtzentrum und ist außerdem mit sicherem Zugang und Parkplätzen ausgestattet.
Wenn Sie auf der Suche nach neuen Residenzen sind, um in Provence-Alpes-Côte d'Azur mit dem Pinel-Gesetz zu investieren, beachten Sie, dass Port-de-Bouc von der Pinel-A-Zone abhängig ist. Dies bedeutet, dass die Mietobergrenzen hoch sind bis 13,04 €/m². Das Programm ist auch für Anleger mit Hauptwohnsitz zugänglich.
Neubau in Arles (13)
Das zweite neue Programm, das wir Ihnen in diesem Artikel vorstellen, ist ebenfalls im 13. Departement angesiedelt.Dies ist die Residenz am Quai des Arts in der Stadt Arles. Im Gegensatz zu Port-de-Bouc liegt Arles in der Zone Pinel B1. Die Mietobergrenzen betragen somit 10,51 €/m².
Die Stadt mit 50.000 Einwohnern begrüßt in ihrem neuen Flussviertel ein High-End-Programm, das aus Wohnungen von T2 bis T4 besteht. Die Preise beginnen bei 178.000 € und steigen bis 273.000 €. Die Wohnflächen variieren je nach Objekt zwischen 40 und 80m². Dieses Programm ist ideal für Investitionen in Ihren Hauptwohnsitz oder für eine Mietinvestition in einen Neubau. Dank seiner Parkplätze, seiner Außenbereiche und seiner Nähe zum Stadtzentrum von Arles bietet es großen Komfort.
Residenz mit reduzierter Mehrwertsteuer in La Trinité (06)
Die Stadt La Trinité liegt im 06, nur 9 km von Nizza entfernt. Es hat ca. 10.115 Einwohner und bietet ein besonders angenehmes Wohnumfeld.Dies könnte der ideale Standort sein, wenn Sie nach neuen Residenzen für Investitionen in der Provence-Alpes-Côte d'Azur suchen, nahe dem Stadtzentrum von Nizza.
Das neue Rive Gauche-Programm liegt nur einen Steinwurf vom SNCF-Bahnhof und dem Stadtzentrum von La Trinité entfernt. Damit erreichen Sie schnell mehrere Schulen, Geschäfte und Dienstleistungen. Die Residenz besteht aus Studios T2 und T3 mit einer Größe von 28 bis 66 m². Die Preise liegen je nach Unterkunft zwischen 139.500 und 268.000 Euro.
Wenn Sie in Ihren Hauptwohnsitz investieren möchten, können Sie von der ermäßigten Mehrwertsteuer von 5,5 % profitieren. Wenn Sie hingegen eine Mietinvestition tätigen möchten, beachten Sie, dass sich dieses Programm in der Gegend von Pinel A befindet.
Neue Residenz in Avignon (84)
Das Apostroph-Programm besteht aus Zwei- bis Vierzimmerwohnungen, mit Balkon und Parkplätzen. Zeitgenössische Architektur ist perfekt abwechslungsreich mit Grün- und Blumenflächen, die den Bewohnern ein friedliches und angenehmes Wohnumfeld bieten.Die privilegierte Lage der Residenz ermöglicht den Bewohnern einen einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Stadt. Die Wohnungen liegen in der Tat in der Nähe von Geschäften, Schulen, Sportanlagen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
T2s beginnen bei 147.000 €, während größere T4s für 206.500 € verkauft werden. Die Wohnflächen variieren zwischen 38 und 82m². Alle Unterkünfte fallen unter das Pinel-Gesetz und unterliegen den Vorschriften der Zone B1.
Neuentwicklung in Draguignan (83)
Die neue Residenz l'Envol entsteht derzeit in der grünen Stadt Draguignan, 30 km nordwestlich von Fréjus. Es besteht aus 17 Wohnungen von T3 bis T4. Die Preise beginnen bei 200.160 € und steigen bis 277.000 €. Ein großer Teil der Unterkunft besteht aus Maisonette-T3-Wohnungen mit Gärten. Die anderen haben Terrassen und Gärten.
Die grüne und ruhige Umgebung der Residenz wird durch ihre ideale Lage im Herzen der Stadt unterstrichen.Das Programm befindet sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten: Sportanlagen, Geschäfte, Schulen, Universitäten, Kulturstätten. L'Envol ist ein Ort der Wahl für Investitionen im Pinel B1-Bereich oder in einem Hauptwohnsitz ab Ende 2023. .