Während sich die Quadratmetersuche in Großstädten als echtes Kopfzerbrechen entpuppt, spart die Ausstattung eines Souplex Platz zu geringeren Kosten. Neuer Trend, der Souplex bringt echten Mehrwert in Ihre Immobilie. Hier sind einige Tipps und Tricks zum Erstellen eines Souplex zu Hause!
Was ist ein Souplex?
Den Duplex kannten wir schon, aber jetzt hört man viel über den Souplex. Dies ist eine immer weiter verbreitete Lösung, um auf die Quadratmeterprobleme zu reagieren. Ein Souplex ist eine Wohnung im Erdgeschoss, bei der ein Zwischengeschoss oder ein Keller in Wohnraum umgewandelt wird. Aus lichttechnischen Gründen verzichten wir lieber auf Wohnräume wie das Esszimmer. Setzen Sie stattdessen auf Räume wie Schlafzimmer, Büros oder Spielzimmer und warum bieten Sie diesen Raum nicht einem Teenager an, um ihm ein wenig Unabhängigkeit zu verschaffen?
Was sind die Vorteile eines Souplex?
Mit dem Souplex können Sie Ihren Wohnraum zu reduzierten Kosten erweitern. Sie sollten wissen, dass beim Kauf Ihrer Immobilie die Quadratmeter Keller im Carrez-Gesetz nicht mitgezählt werden. Dieser Bereich kostet Sie also nur die Kosten für die Installation. Der Souplex liegt voll im Trend! Wir sehen sogar das Aufkommen von Immobilienagenturen, die sich auf den Wohnungsbau spezialisiert haben und diese Art von Lösung anbieten.
Welche Arbeit für einen Souplex zu tun?
Wenn Sie in Ihrem Keller ein Schlafzimmer, ein Spielzimmer oder ein Büro einrichten möchten, sind einige Arbeiten erforderlich, um den Raum gesund und lebenswert zu gestalten. Zunächst müssen Isolierarbeiten mit der Installation einer Anlage zur Entfeuchtung der Räumlichkeiten durchgeführt werden. Der andere wichtige Punkt ist die Bereitstellung von Licht. Damit der neue Raum angenehm ist, muss für eine ausreichende und angenehme Beleuchtung gesorgt werden. Sie können auch eine Verglasung des Bodens zwischen Erdgeschoss und Keller in Erwägung ziehen, damit der Raum von natürlichem Licht profitiert. Schließlich wissen Sie, dass Sie theoretisch keine Erlaubnis benötigen, um Ihre Arbeit auszuführen. Wenn Sie in einem Gebäude wohnen, schauen Sie sich die Eigentumswohnung trotzdem an, bevor Sie beginnen. Manchmal ist ihre Zustimmung erforderlich. Und in einigen Regionen ist diese Art der Bebauung aus Sicherheitsgründen verboten (Überflutungsgefahr).
