LMNP: Wie möbliere ich meine Wohnung günstig?

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Anonim

Rüsten Sie Ihr Zuhause aus, ohne die Bank zu sprengen

Das Mieten in LMNP hat viele Vorteile. Allerdings erfordert die Vorbereitung des Wohnraums ein gewisses Budget. Sie müssen in mehrere Möbelstücke und Geräte investieren. Seien Sie versichert, es ist durchaus möglich, günstig davonzukommen! In diesem Artikel listen wir die besten Tipps für die günstige Einrichtung Ihrer Wohnung auf.

Die Vorteile der möblierten Vermietung

Zur Erinnerung: Mit dem LMNP-Status können Sie die Steuern auf Ihre Mieteinnahmen reduzieren oder sogar ganz eliminieren, indem Sie möblierte Unterkünfte mieten. So können Sie Ihr Einkommen steigern, ohne mehr Steuern zu zahlen. Darüber hinaus ist diese Art der Investition besonders rentabel, da möblierter Wohnraum häufig eine starke Mietnachfrage generiert. Schließlich bieten die meisten Service-Residenzen, die Waren verkaufen, die für das LMNP in Frage kommen, einen Mietverw altungsservice an, der sehr praktisch ist, um Ihren Alltag als Vermieter zu vereinfachen.

Möblierte Mieten bringen auch Vorteile für Mieter. Sie profitieren von einem voll ausgestatteten Zuhause, das den Ein- und Auszug deutlich erleichtert. Studenten machen einen großen Teil der Nachfrage nach dieser Art von Immobilien aus. Aber auch für junge Berufstätige und Rentner eignen sich möblierte Mietwohnungen.

Pflichtmöbel zur Miete in LMNP

Um Ihre Wohnung vermieten zu können, müssen Sie die geltenden Anstandskriterien respektieren. Diese sollen Ihren Mietern ein Minimum an Komfort bieten und gleichzeitig ihre Sicherheit gewährleisten.

Die Anstandskriterien für möbliertes Wohnen betreffen sowohl den Wohnraum als auch die Sicherheitsausstattung und das Mobiliar. In diesem Artikel konzentrieren wir uns auf die Möbel, die Sie unbedingt für Ihre Wohnung in LMNP kaufen müssen.

In der Küche müssen Sie zunächst einen Kühlschrank und einen Gefrierschrank installieren. Auch Kochplatten sind Pflicht, damit Ihre Mieter kochen können. Sie haben die Wahl zwischen einem herkömmlichen Backofen oder einer Mikrowelle.

Um die Küche fertigzustellen, müssen Sie Ihren Mietern grundlegende Utensilien und Geschirr zur Verfügung stellen. Schließlich müssen Sie einen Tisch und Stühle kaufen, die Sie je nach Konfiguration Ihrer Unterkunft in der Küche oder im Wohnzimmer aufstellen können.

Im Schlafzimmer oder Schlafbereich müssen Sie ein Bett und Decken aufstellen. Die Fenster in diesem Raum müssen auch Vorhänge oder Fensterläden haben.

Ihre gesamte Wohnung sollte über Lampen oder Leuchten sowie Stauraum (Regale, Kommoden, Schränke) verfügen.

Vergessen Sie nicht, die für die Reinigung der Wohnung notwendigen Utensilien bereitzustellen (Staubsauger, Besen, Haush altsprodukte).

Möbeln Sie Ihre Wohnung günstig aus zweiter Hand ein

Sie müssen keine neuen Produkte kaufen, um Ihre Wohnung einzurichten, wenn Sie sehr schöne gebrauchte Möbel finden können! Antiquitäten auf Flohmärkten, bei Emmaüs und auf LeBonCoin sind in der Tat der effektivste Weg, Möbel in gutem Zustand zu finden, ohne Ihr Budget zu sprengen. Sie können auch zu den Recyclingzentren und Secondhand-Läden in Ihrer Stadt gehen.

Zusätzlich zur günstigen Einrichtung Ihrer Wohnung verleihen Sie der Dekoration Charakter.Darüber hinaus können Sie regelmäßig Second-Hand-Warengruppen in sozialen Netzwerken sowie Möbelspendenseiten wie donnons.org oder toutdonner.com konsultieren.

Factory-Outlets zur günstigen Einrichtung Ihrer Wohnung mit neuen Möbeln

Wenn Sie neue Möbel kaufen möchten, ohne Ihr Budget zu sprengen, können Factory Outlets die Lösung sein. Sie ermöglichen es Ihnen, von vorteilhaften Preisen zu profitieren. Wenn Sie kein solches Geschäft in Ihrer Nähe haben, können Sie jederzeit online einkaufen. Wir denken insbesondere an lesmagasinsdusine.com, Concept-usine.com oder auch loccazdumeuble.fr.

Recycling: die DIY-Lösung

Wenn Sie die Seele eines Heimwerkers haben, kann Upcycling eine tolle Möglichkeit sein, Ihre Wohnung günstig einzurichten. Sie können Möbel bei Ihren Lieben, in Recyclingzentren oder sogar bei Möbelspendestellen abholen.

Renovieren Sie sie dann mit Ihren flinken Fingern, bevor Sie sie in Ihrer LMNP-Unterkunft installieren.Sie können auch Ihre eigenen Möbel aus recycelten Materialien herstellen. Wir denken zum Beispiel an Holzpaletten, mit denen Sie Regale, Bücherregale, Boxspringbetten oder sogar Tische herstellen können.